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Casa indipendente in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Salimbene da Parma - Sesso

€ 325.000

Prezzo aggiornato

10 locali

1318 Mq

3 bagni

Casa indipendente in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Salimbene da Parma - Sesso

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Rif.: 60972871

Descrizione annuncio

SESSO

Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, corte ex-rurale dei primi anni del 900 formata da quattro fabbricati su un'area di terreno di circa 3.000 mq.

Possibilità di cambio d'uso delle superfici adibite ad attività ex-stalla ed ex-fienile in abitazione e di ricavare un massimo di quattro unità abitative.

I fabbricati sono così suddivisi:

- Casa Padronale indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli con pianta di 130 mq per piano, per un totale di 390 mq, è dotata di impianto di climatizzazione, collegata alla rete gas metano di città e all'acquedotto. Su questa soluzione è possibile vreare una bifamiliare con 2 unità abitative;
- Fabbricato adibito a stalla e fienile per un totale di 633 mq con la possibilità di effettuare un cambio di destinazione d'uso creando una bifamiliare con 2 unità abitative;
- Locale ripostiglio/magazzino, utilizzabile anche come garage di 194 mq;
- Locale ripostiglio/magazzino, utilizzato in passato come porcilaia, per un totale di 348 mq.

Pozzo privato con profondità di circa 120 metri.

Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TecnoValore Plus.

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Caratteristiche

Rif.:

60972871

Piano:

Terra con giardino di 3

Totale piani:

Box:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

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Prezzo

€ 325.000

Rata mutuo

€ 1.442 / mese

Spese annue

€ 0

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Altre caratteristiche

Passo Carraio Rustico Usato

Autonomo

tettoia orto Box Ingresso Indipendente

Giardino

Pozzo

Mattoni A Vista Autonomo

Descrizione dei locali
Locali camera da letto

Locali soggiorno

Locali sala da pranzo Cucina Abitabile Bagno Con Finestra Altri Locali ripostiglio Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Soffitta Altri Locali Sottoscala Altri Locali Solaio Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

323.36 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

2.35 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1900

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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Lombardini Invest Srl
Viale Regina Margherita, 6/D 42124 Reggio Nell'Emilia (RE)

Il nostro staff

Marcello Lombardini
Affiliato
Stefano Stracquadaini
Collaboratore
Filippo Ballabeni
Collaboratore
Daniela D'Amanti
Coordinatrice
Nicola Desiato
Collaboratore

Viale Regina Margherita, 6/D 42124 Reggio Nell'Emilia (RE)
Zona: San Paolo-Tribunale-San Prospero Strinati-Cavazzoli-Roncocesi-Sesso
Mostra su mappa

Orari: Dal LUNEDI' al VENERDI' 9:00 - 13:00 e 15:00 - 20:00. Il SABATO 9:00 - 13:00 e 15:00 - 18:00 - E' consigliato l'appuntamento.

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