Casa indipendente in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Gian Maria Ferraroni - Roncocesi
€ 990.000
10 locali 10 locali
1454 Mq 1454 Mq
2 bagni 2 bagni

Casa indipendente in vendita

Reggio Nell'Emilia, Via Gian Maria Ferraroni - Roncocesi
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Rif.: 61092432

Descrizione annuncio

RONCOCESI

Lombardini Invest Srl propone in esclusiva, podere immerso nella tranquillità della campagna emiliana, ideale per chi cerca un'opportunità unica nel settore agricolo o residenziale.

La proprietà si estende su circa 43 biolche reggiane di terreno agricolo, equivalenti a circa 126.000 mq di terreno fertile, perfetto per attività agricole o per chi desidera ampi spazi verdi. Attualmente il podere è lavorato direttamente dal proprietario che è un coltivatore diretto. Una soluzione versatile e ricca di potenziale.

Il complesso comprende cinque fabbricati:

- casa indipendente su più livelli con una superficie utile di 327 mq che offre ampi spazi abitativi e un sottotetto di 163 mq.

- deposito foraggio di 244 mq;

- fabbricato di 247mq che comprende una stalla di 115 mq e un fienile di 132 mq, entrambi adatti per attività agricole o per essere trasformati ad altra destinazione;

- ricovero attrezzi agricoli di 429 mq;

- garage di 17 mq.

La casa è di fine 800 mentre i depositi agricoli sono degli anni ‘90, è già collegata con il gas metano di città e l'impianto idrico è collegato all'acquedotto.

Pozzo privato.

La proprietà non valuta vendite parziali di fabbricati o terreni.

Contattandoci, risponderemo con cortesia alle vostre domande e potrete richiedere gratuitamente la valutazione del vostro immobile con l'esclusivo sistema TecnoValore Plus.

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Caratteristiche

Rif.:
61092432
Piano:
Su più livelli di 3
Totale piani:
3
Box:
1
Camere da letto:
3
Arredamento:
Assente
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Prezzo Prezzo
€ 990.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 4.394 / mese
Spese annue Spese annue
€ 0
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Altre caratteristiche

Rustico Autonomo Box Rivestimento Autonomo Passo Carraio Usato
Descrizione dei locali
Altri Locali ripostiglio Altri Locali taverna Altri Locali cantina Altri Locali Disimpegno Altri Locali Solaio Altri Locali Ingresso Altri Locali Lavanderia Altri Locali Fienile Altri Locali Stalla Altri Locali Sottotetto Altri Locali Scala Interna Altri Locali Deposito Bagno Con Finestra Cucina Abitabile Locali camera da letto Locali soggiorno

Classe Energetica

E
E
E
E
E
E
E
E
E
EP globale non rinnovabile:
164.07 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
267.24 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1900
Riscaldamento:
Autonomo
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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Viale Regina Margherita, 6/D 42124 Reggio Nell'Emilia (RE)

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Viale Regina Margherita, 6/D 42124 Reggio Nell'Emilia (RE)
Zona: San Paolo-Tribunale-San Prospero Strinati-Cavazzoli-Roncocesi-Sesso
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Orari: Dal LUNEDI' al VENERDI' 9:00 - 13:00 e 15:00 - 20:00. Il SABATO 9:00 - 13:00 e 15:00 - 18:00 - E' consigliato l'appuntamento.
Tel 0522271400
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